志木市での戸建て住宅塗装での防水対策！【朝霞市・志木市・新座市・和光市】
こんにちは！カラー館イロドリです🐣
埼玉県朝霞市・和光市・志木市・新座市周辺の「外壁塗装」「屋根塗装」「防水工事」「雨漏れ対策」などでお困りの方は
カラー館イロドリにお任せください😊
志木市にお住まいの皆様、戸建て住宅のメンテナンスはお済みでしょうか？💡
外壁塗装は建物の美観を保つだけではなく、防水性を高めて家の寿命を伸ばす重要な工事です。
今回は「塗装」と「防水」この2つの関係性と、志木市の気候や住宅事情に合った具体的な防水対策をご紹介します。
目次
なぜ防水対策が必要なのか？
戸建て住宅は常に雨や風紫外線にさらされています。特に外壁や屋根は防水の最前線です。これらの劣化が進んでしまうと次のような深刻なトラブルにつながってしまいます💧
- 雨漏り
- 壁の内部結露やカビの発生
- 木部の腐食
- シロアリ被害
- 室内への湿気と断熱性能の低下
つまり、防水機能が落ちてしまうと、外からの水が家の中に侵入して、建物の構造体まで痛めてしまうのです🌀
志木市の住宅事情と防水の重要性
志木市は埼玉県南部に位置しています。年間を通して比較的湿気が多い地域です。
さらにゲリラ豪雨や台風シーズンには、短時間で大量の雨が降ることもあります☔️
屋根やバルコニー、 外壁の防水機能の低下は、非常に危険です⚠️
また、志木市では昭和から平成初期に建てられた戸建てが多いです🏠
築10年以上経過しているお住まいが非常に多いことから、防水メンテナンスのタイミングに差し掛かっている住宅も少なくありません。
外壁塗装等防水工事は何が違うの？
外壁塗装
外壁塗装工事は、主に外観の保護・美観回復・耐候性の向上が目的です。防水性もある程度はありますが、防水専用の処理ではないことが多いです。
防水工事
屋上・ ベランダ・ バルコニー・ シーリング（コーキング） など、水が溜まりやすく、侵入しやすい箇所に行う専用の防水処理です。
戸建てで、特に注意すべき防水が必要な場所
屋根
屋根は雨漏りの重要ポイントです。 塗装と同時に下地や板金、 防水シートの状態を確認すべき場所です。
バルコニーやベランダ
FRP防水やウレタン防水が主流です。ヒビ割れや排水の詰まり、トップコートの劣化に注意です。
外壁目地（シーリング）
外壁の継ぎ目にあるゴムのような部分です。ここが切れてしまうと、雨水が内部に侵入してしまいます。
窓周りやサッシ部分
隙間から水が入り込みやすく、雨漏りの原因となりやすいです。
志木市の防水工事におすすめの処理方法
志木市の気候や住宅に多い構造を踏まえて、以下の防水処理がよく選ばれています。
ベランダ：FRP防水・ウレタン防水
- FRP防水： 強度が高く、耐久性は10年以上です。硬く仕上がるがヒビ割れに注意が必要です。
- ウレタン防水： 柔軟性が高く、複雑な形状にも対応可能で、約5〜10年の耐久性があります。
シーリング（コーキング）工事
古いものを撤去して、新しく充填する打ち替えがおすすめです。外壁塗装と同時に行うことによって、コストが抑えられ耐久性もアップします。
志木市で塗装や防水工事する際のチェックポイント
建物診断をしっかりとしてくれる業者を選ぶ
雨漏り・ヒビ割れ・ベランダ床・シーリングなどを細かく 調査してくれるかが重要です💡
「塗装+防水」 の提案があるか
塗装工事のついでに必要な防水処理までしっかりと説明があるか確認をしましょう🔍
保証内容の確認
塗装だけではなく、防水部分にも保証がある業者がおすすめです。
外壁や屋根の美しさは目に見えますが、防水性能は「目に見えないけれど、非常に大切な価値」です。
これを軽視してしまうと、家全体の寿命に関わる重大なダメージを受けかねません。
志木市の皆様がこれからも安心して快適に暮らしていくために、ぜひ外壁塗装のタイミングで「防水」 の視点も取り入れてみてください🏠
外壁塗装・屋根塗装や防水工事でお困りの方は、カラー館イロドリにお気軽にご相談ください😊！
朝霞市で外壁塗装する際には、耐候性・防カビ性・防藻性能の高い塗料を選ぶことがポイントです✨
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弊社では、外壁診断や雨漏り診断を無料でおこなっております！
建物の劣化状況や雨漏りの原因をしっかりと突き止めます
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